I ett strategiskt bra läge hittar du denna lokal som passar bra som kontor, utbildningslokal, vård- äldre eller omsorgsboende. Här har du möjligheten att skapa en drömlokal för just din specifika verksamhet med alla faciliteter samlade under samma tak.

Den totala lokalytan är 3118 kvm fördelat på 5 våningsplan. Här finns möjlighet att hyra hela eller delar av lokalen.
Plan 1: 922 kvm
Plan 2: 758 kvm
Plan 3: 758 kvm
Plan 4: 340 kvm
Plan 5: 340 kvm

Lokalen har en härlig och ljus entréhall som ger ett mäktigt första intryck. I mitten av lokalen finns en ljusgård vilket skapar en härlig känsla av ljus och rymd.

På entréplanet/bottenvåningen finns även en stor öppen yta som passar bra som en samlingsyta/lounge med exempelvis reception.

I dagsläget består lokalen av cellkontor i varierande storlekar men där har du som hyresgäst stor möjlighet att vara med och påverka lokalens utformning och känsla för att utforma så det passar er verksamhet bäst.

Fastigheten är inte belagd med moms eller fastighetsskatt

Omgivning och service

Här arbetar du i en vacker närmiljö med närhet till Brunnsviken och de fantastiska promenadstråken i Ekoparken. Sevärdheter som Bergianska trädgården och Naturhistoriska museet med Cosmonova finns inom gångavstånd. I närområdet finns Bockholmen Hav & Restaurang vilket är en väldigt trevlig och välbesökt restaurang.

I grannfastigheten finns bland annat badanläggning, förskola, frisör, hudvård, kiosk, catering och konferens.

Vid Bergshamra finns restauranger och butiker.

Kommunikationer

Garage- och parkeringsplatser finns att hyra. Avtal för dessa tecknas separat.

Lokalen ligger strategiskt bra vid E18 alldeles inpå knuten. Området ligger 10 minuters bilresa från Stockholms City och 12 minuter med T-bana. Promenaden från T-banan, station Bergshamra, till fastigheten tar 8 minuter. Buss 540 stannar på hållplats Sfären (alldeles utanför lokalen) som trafikerar sträckan Universitet - Tensta Centrum.