Stena Real Estate - vår utlandsverksamhet

Utomlands äger och förvaltar vi fastigheter via Stena Real Estate

Utomlands äger och förvaltar vi kommersiella fastigheter via Stena Real Estate, den del av Stena Fastigheter som ansvarar för vår internationella portfölj. Genom Stena Real Estate finns vi idag i Polen och USA, med moderna kontorsfastigheter i attraktiva, stadsutvecklande lägen.

Vår internationella portfölj omfattar totalt tio kommersiella fastigheter – sex nyproducerade fastigheter i Polen och fyra fastigheter i Houston, USA. Tillsammans bildar de en långsiktig, diversifierad plattform för företag som söker trygga, hållbara kontorslösningar med en stabil och engagerad fastighetsägare.

>> Besök Stena Real Estate hemsida

Stena Real Estate 2025

Inom Stena Real Estate fokuserar vi på moderna, hållbara kontorsfastigheter i starka lägen, där hyresgästerna ställer höga krav på flexibilitet, attraktivitet och arbetsmiljö. Vi tror att välbelägna, hållbara kontor kommer stå sig starka även genom konjunktursvängningar. Vi passerade 100 000 kvm i Polen genom nyförvärv och har där tecknat PPA‑avtal med fokus på vind- och solenergi för hela beståndet. Utöver det har vi haft fullt fokus på energifrågorna i beståndet, bland annat inom egenproducerad el och krav på bättre miljöprestanda i energimixen. I USA arbetar vi med att minska koldioxidutsläppen i Scope 1 och 2 genom utbyte av våra kylmaskiner, där modernare produkter leder till reduktion av energiförbrukningen och köldmediautsläpp. Merparten av vårt bestånd omfattas av grön finansiering.

- Sofia Granlund, VD Stena Real Estate

Porträtt av en leende kvinna i vinröd kavaj som sitter vid ett bord i ett ljust rum med stora fönster. — Sofia Grandlund, VD Stena Real Estate

Aerial view of two modern office buildings with golden and dark panel facades, located along curved roads in a busy urban area. The scene includes multiple cars and buses, with a cityscape in the background under a warm, orange sunset sky. — High Five, Krakow

Snabb överblick – Stena Real Estate

Totalt internationellt bestånd

10 kommersiella fastigheter
ca 154 000 kvm kommersiell yta
8 av 10 miljö-/hållbarhetscertifierade fastigheter (LEED/WELL)

Polen

ca 100 000 kvm kommersiell yta
6 av 6 miljöcertifierade fastigheter
Lägen: Warszawa (Wola), Wrocław, Kraków
Inriktning: moderna, nyproducerade kontorsfastigheter i starka tillväxtstäder

USA (Houston, Texas – Woodbranch Campus)

ca 54 000 kvm kommersiell yta
2 av 4 miljöcertifierade fastigheter
Lägen: samlat fyrbyggnadscampus i Energy Corridor
Inriktning: kontor för energi‑, teknik‑ och tjänsteföretag

Våra fastigheter

Spark B - Warszawa, Polen

Modern och hållbar kontorsbyggnad i dynamiska Wola

Spark B är en nyproducerad, energieffektiv kontorsfastighet i Warszawas affärsdistrikt Wola. Byggnaden är utformad för ljusa, flexibla arbetsplatser och har höga krav på inomhusmiljö och hållbarhet.

Uthyrbar area ca 18 700 kvm, färdigställt 2019
10 våningar plus garage med ca 140 parkeringsplatser
LEED- och WELL‑certifierad

Läs mer om Spark B på vår engelska webbplats stenarealestate.com.

Modern husfasad i glas, nära finns en busstation och himlen är blå

Modernt bussineskvarter med skyskrapor mot en ljus molning himmel — Studio B - Warszawa

Studio B - Warszawa, Polen

Innovativ kontorsfastighet där ljus och grönska står i centrum

Studio B är en modern kontorsbyggnad i centrala Warszawa (Wola) med fokus på hälsa, välbefinnande och flexibla ytor. Kombinationen av gröna lösningar och hög teknisk standard skapar en attraktiv arbetsmiljö.

Uthyrbar area ca 17 600 kvm, färdigställt 2023
13 våningar
LEED Platinum- och WELL‑certifierad

Läs mer om Studio B på vår engelska webbplats stenarealestate.com.

Centrum Południe - Wroclaw, Polen

Flerfaldigt prisat inom hållbarhet

Południe‑centrat i Wrocław är WELL‑certifierat och är byggt och utvecklat av Skanska. Centrat prisades som bästa hållbarhetsprojekt 2020 av CIJ Awards Poland och fick 2021 PLGBC Green Building Award. Fastigheterna är uppförda med delvis återvunnet material, återvinner grå- och dagvatten samt använder bara grön vind‑el i driften.

Uthyrbar area 26 726 kvm, färdigställt Q2 2020
6 respektive 15 våningar plus garage med 314 parkeringsplatser
LEED Platinum/WELL‑certifierad

Läs mer om Centrum Południe på vår engelska webbplats stenarealestate.com

Modern flervåningsfastighet i stadsbild med många träd omkring

High5ive 1,2 och 3 - Krakow, Polen

Central och hållbar kontorsmiljö intill Krakóws centralstation

High5ive är en del av ett modernt kontorskomplex i direkt anslutning till centralstationen i Kraków. Här kombineras hög tillgänglighet med energieffektiva lösningar och arbetsmiljöer som stödjer hälsa och produktivitet.

Uthyrbar area ca 10 600 kvm, färdigställt 2022
6 våningar plus garage med ca 100 parkeringsplatser
LEED Platinum/WELL‑certifierad

Läs mer om High5ive på vår engelska webbplats stenarealestate.com

Woodbranch Campus – Houston, USA

Fyra sammanlänkade kontorsbyggnader i Houstons Energy Corridor

Woodbranch Campus är ett kontorscampus i Houstons välkända Energy Corridor, med starka hyresgäster och goda kommunikationer. Campus erbjuder moderna, flexibla kontorsytor med fokus på långsiktig hållbarhet.