Hej Björn

Björn Larsson jobbar som kommersiell fastighetschef i Göteborg. Han brinner för människorna runt honom, för Göteborgs utveckling  – och för att det vi lovar faktiskt händer.

Hej Björn! Berätta lite om vad du gör.

Jag ansvarar för vårt kommersiella bestånd i Göteborg – allt från befintliga ytor till våra nya spännande projekt som skall byggstarta strax. Det innebär mycket samarbete med kollegor inom förvaltning, affärsutveckling och projektledning. Den kommersiella affären är verkligen en lagsport, hela vägen från första idé, visning och till det att hyresgästen är på plats.

Vad är det bästa med jobbet?

Människorna! Vi har ett högt men glatt tempo med mycket erfarenhetsutbyte. Det bästa är att vi lever efter omtanke – vi bryr oss om varandra på riktigt och hjälps åt när det behövs. Mår man bra, så presterar man också.

Du jobbar med några av Göteborgs mest spännande projekt just nu – berätta!

Ja, det är verkligen roligt. Vi jobbar just nu med Ancora på Masthuggskajen – ett ikoniskt kontorshus ritat av Wingårdhs med fantastisk utsikt över älven. Utöver det arbetar mina duktiga kollegor också med Kulan i Gamlestaden, ritat av Liljewalls och Bell Phillips, där SKF:s gamla fabriksområde ska omvandlas till ett helt nytt område med plats för många olika typer av verksamheter.

Det som är unikt med den här typen av uthyrning är att lokalerna inte finns fysiskt ännu. Då handlar det inte om att visa upp en färdig lokal – utan om att förmedla en känsla, story och sälja in vad man får som hyresgäst om man väljer att signa ett kontrakt. Inte ett visst antal kvadratmeter och X antal snabba hissar, utan känslan av en plats och en gemenskap man som bolag vill tillhöra.

Hur bygger man förtroende för något som inte finns ännu?

Genom att vara ärlig och personlig. Vi lyssnar på vad kunden faktiskt behöver och jobbar för att kunna leverera just det – även om det är längre fram i tiden. Och vi håller det vi lovar. Det är liksom grundbulten i allt vi gör.

Inom Kulan har vi till exempel en väldigt flexibel detaljplan, vilket gör att vi kan skräddarsy lösningar för nästan alla typer av verksamheter. Det är ganska unikt.

 Vad är du mest stolt över hittills?

Att vi trots en utmanande marknad tagit tillvara på möjligheterna som funnits och gjort det tillsammans – det är det jag bär med mig. Att affärerna dessutom varit bra för oss likväl för våra kunder det känns extra bra.

Slutligen – vad vill du säga till ett bolag som funderar på Ancora eller Kulan?

Hör av er! Vi tar gärna ett samtal om vad ni behöver och vad vi kan skapa tillsammans. Det finns inga konstiga frågor – och vi har tiden och kompetensen att hitta rätt lösning för just er verksamhet.

Nyfiken på Ancora eller Kulan? Välkommen att höra av dig till oss på Stena Fastigheter i Göteborg, eller läs mer om projekten här: Ancora eller Kulan.