Flexibel kontorslokal på Drottninggatan 26

Etablera din verksamhet på en av Stockholms mest eftertraktade adresser. På Drottninggatan 26 erbjuds en flexibel kontorslokal om totalt 697 kvm, fördelad över plan 1 och 2. Här får ni en ljus, representativ och effektiv arbetsmiljö med stora möjligheter att anpassa ytorna efter era behov.

Lokalen rymmer cirka 54 arbetsplatser i öppna ytor och storrum, kompletterat med flera mötesrum i olika storlekar för 4–18 personer. Invändigt finns inbjudande gemensamma ytor med lounge, reception samt paus-/lunchrum men stort kök, två stycken kaffestationer, vilrum och förråd som stödjer en smidig vardag.

Hörnläget med fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela lokalen. Här finns möjlighet att hyra antingen hela ytan (697 kvm) eller per våningsplan (plan 1: ca 340 kvm, plan 2: ca 357 kvm), vilket gör lokalen särskilt väl lämpad för både kontorsverksamhet och utbildningsändamål.

Fastigheten Wahrenberg 9 är miljöcertifierad enligt BREEAM, vilket tydligt visar på ett långsiktigt fokus på hållbarhet och en sund arbetsmiljö.

För cykelpendlare finns ett lättillgängligt cykelrum i direkt anslutning till kontoret. I huset finns även garageplatser att hyra, och vid behov går det att komplettera med extra förrådsutrymmen i källaren – praktiskt för arkiv, material eller annan förvaring som behöver finnas nära till hands.

Byggnaden har en representativ entré och två moderna hissar som tillsammans skapar ett välkomnande första intryck för både medarbetare och besökare.

Kvarteret kring Drottninggatan 26 ligger mitt i Stockholms mest levande citypuls, omgiven av ett mycket starkt service- och handelsutbud. Direkt utanför dörren breder Drottninggatan ut sig med ett stort antal butiker, caféer och restauranger i alla prisklasser, från snabba lunchställen till mer påkostade middagsrestauranger.

På bara någon minuts promenad når man Åhléns City och Gallerian, två av Stockholms mest kända handelsdestinationer med ett brett utbud av mode, skönhet, inredning, teknik och service. Gallerian utgör navet i kvarteret Urban Escape, ett citykvarter som utvecklats till en kreativ mötesplats med kontor, takterrasser, hotell, restauranger och barer. Här har bland annat Spotify sitt huvudkontor, vilket ytterligare stärker områdets profil som en modern och attraktiv adress för kunskaps- och tjänsteföretag.

I närområdet finns också flera hotell, gym, servicetjänster och nya restauratorkoncept som gör det enkelt att ordna allt från vardagsluncher och after work till kundevent. Sammantaget skapar detta ett cityläge där medarbetare och besökare har nära till allt de kan behöva under arbetsdagen – och lite till.

Drottninggatan 26 har ett av Stockholms mest centrala och lättillgängliga kommunikationslägen. På bara några minuters promenad når man T‑Centralen och Stockholm Centralstation, där samtliga tunnelbanelinjer möts tillsammans med pendeltåg och fjärrtåg. T‑Centralen är den enda stationen i tunnelbanesystemet där alla tre linjer korsar varandra.

Från Centralstationen avgår även Arlanda Express, som ger snabb förbindelse till Arlanda flygplats, samt regional- och fjärrtåg till övriga Sverige och utlandet.

Cityterminalen, som ligger i direkt anslutning till Centralstationen, fungerar som nav för långfärds- och flygbussar. Tillsammans innebär detta att Drottninggatan 26 ligger på mycket kort gångavstånd till tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express samt ett stort antal stads- och regionbussar.

Som riktlinje kan man ange att T‑Centralen och Centralstationen nås på cirka 3–5 minuters promenad från Drottninggatan 26, vilket gör läget optimalt för både medarbetare och besökare oavsett färdsätt.