En solig innergård med grönskande träd och buskar omgiven av moderna flerfamiljshus. Människor promenerar, cyklar och umgås. Barn leker på en lekplats och en person går med en hund. Fåglar flyger i himlen.

Gröna Nöbbelöv

Nöbbelöv - En ny stadsdel växer fram i Lund

Nöbbelöv är ett spännande utvecklingsområde i Lund där vi på Stena Fastigheter, tillsammans med LKF, arbetar för att skapa upp till 700 nya bostäder. Här bygger vi en varierad och levande stadsdel med en mix av flerfamiljshus och radhus, där både stadskaraktär och grönska står i centrum.

Namnet Gröna Nöbbelöv speglar vår ambition att göra grönskan till en självklar del av området och därigenom bidra till ekologisk hållbarhet samt en hög livskvalitet för framtidens boende.

Vad händer just nu?

- Arbetet med framtagandet av ny detaljplan är i slutskedet.

- Under samrådsperioden har vi tagit emot värdefulla synpunkter från boende, verksamheter och andra intressenter. Justeringar av planen har gjorts utifrån dessa synpunkter.

- Under hösten 2026 sker granskning av detaljplanen.

- Vi räknar med att detaljplanen blir antagen under december 2026.

Stena Fastigheters roll i Nöbbelöv

- Stena Fastigheter äger idag cirka 420 hyresbostäder i området.

- Vi planerar nu för ytterligare cirka 270 nya bostäder och cirka 500 kvadratmeter lokalyta för att kunna öka serviceutbudet i området.

Illustration med rubriken ”Projektets huvudfaser” som visar en horisontell tidslinje med gröna pilar mellan fem steg: Planprogram*, Detaljplan, Projektering & bygglov, Produktion och Inflytt. Under står en fotnot: ”*Planprogram genomförs inte i alla projekt.”

En närbild på en arkitekturmodell som visar flera flerbostadshus i trä, omgivna av träd och grönska. Mellan husen finns en gångväg med röda och gröna träd samt små figurer som föreställer människor. Modellens detaljer illustrerar en trivsam och grön stadsmiljö med fokus på boende och utemiljö.

Nästa steg i utvecklingen

Den nya detaljplanen möjliggör cirka 270 nya bostäder med en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och radhus – allt för att skapa ett varierat och attraktivt boende som möter många olika behov. I anslutning till det nya torget planeras även lokaler som ska bidra till en levande och välkomnande mötesplats för både boende och besökare.

Vi siktar på att starta produktionen av dessa nya bostäder under 2027, och byggnationen kommer att ske i flera etapper.

Grönska och hållbarhet i fokus

Grönstrukturen är en central del i utvecklingen av Nöbbelöv. Vi skapar variationsrika gröna stråk och torg där skyfallshantering är integrerad i gestaltningen, för att säkerställa en hållbar miljö.

Dessutom planerar vi för väl upplysta och trygga gång- och cykelvägar som gör området både tryggt och trivsamt för alla.

Vi ser fram emot att utveckla Nöbbelöv till en modern och hållbar stadsdel där människor trivs och vill leva!