Framtidens Lorensborg och Bellevuegården
Utvecklingen av det framtida Lorensborg och Bellevuegården är i full gång! Planprogram 6050 för Lorensborg och Bellevuegården godkändes av stadsbyggnadsnämnden den 23 mars 2022. Planprogrammet tar ett helhetsgrepp över stadsdelarnas utveckling och kommer vara vägledande för kommande detaljplaner i området. Vi på Stena Fastigheter är med och utvecklar.
Vad innebär planprogrammet?
- Omvandling av Lorensborgsgatan till en stadsgata utan parallellgator. Gång-, cykel-och kollektivtrafiken ges en högre prioritet. Gatans samlande funktion för stadsdelarna förstärks samtidigt som gatan fortsätter att fungera för genomfartstrafik. Lorensborgsgatan förskjuts i sidled och ger plats för ny bostadsbebyggelse utmed gatan. Lorensborgsgatans ombyggnad ingår i Ramavtal 8 Storstad Malmö.
- Nya bostäder, framför allt utmed huvudgatorna. Ny bostadsbebyggelse placeras i huvudsak på redan hårdgjorda ytor eller på grönytor med lågt rekreativt värde. Nya boendeformer såsom radhus tillskapas i området. Ca 1 550 nya bostäder illustreras, av dem återstår ca 1200 att planlägga.
- Lorensborgstorget flyttas och Bellevuegårdens centrum utvecklas. Båda torgen förstärks och får direkt koppling till Lorensborgsgatan. Även Lorensborgs köpcentrum får bättre förutsättningar att utvecklas med bättre synlighet och koppling till Lorensborgsgatan.
- Ytkrävande markparkering ersätts av mobilitetshus som kan erbjuda fler funktioner och rymma lokal service.
- Förslaget innebär att de flesta befintliga träd längs Lorensborgsgatan behöver tas ner, men nya planteringar utmed Lorensborgsgatan får mer generösa ytor, en större variation av trädarter, buskar och andra växter och kan utformas för att ta hand om mer regnvatten.
- De befintliga stora, gröna och bilfria bostadsgårdarna behålls i så stor utsträckning som möjligt. Kopplingar och siktlinjer till omgivande parker bevaras.
Det fullständiga underlaget hittar du här: Planprogram 6050
Nästa steg
Arbetet med omvandling av Lorensborgsgatan till en stadsgata är direkt påverkande för att övriga nyproduktionsplaner i området ska kunna påbörjas.
Kommunen har precis handlat upp planeringen av den nya Lorensborgsgatan. Planeringen kommer påbörjas Q1 2023. Planeringen innebär en förstudie, en upphandling och en projektering och väntas pågår Q1 2023 tom Q1 2026. Själva anläggningen av stadsgatan planeras idag att genomföras fr o m Q2 2026 tom Q1 2029.
Parallellt med detta arbete kommer vi på Stena Fastighteter, kommunen och MKB planera för detaljplaner avseende nybyggnation längst med Lorensborgsgatan. Mer om våra planer avser vi presentera i form av ett öppet hus på området under våren 2023.