“Vi kan inte göra allt själva – men vi kan driva utvecklingen”
Som fastighetsägare finns vi nära människors hem, vardag och verksamheter. Det ger oss både möjlighet och ansvar att lyssna, kroka arm och driva utvecklingen. Vi är motorn för utveckling i och omkring våra kvarter, för ökad trygghet och trivsel, men också för att fler ska komma i arbete och att barn och unga ska klara skolan, ha en meningsfull fritid och få bättre livschanser. För att lyckas krävs samarbeten med aktörer som delar vår långsiktighet, bidrar med kunskap och engagemang, säger Cecilia Fredholm Vaarning, Chef hållbara affärer på Stena Fastigheter.
För Stena Fastigheter är samarbeten inte fristående aktiviteter, utan en metod för att utveckla kvarteren utifrån lokala behov och långsiktiga mål. Bolaget arbetar med områdesstrategier i alla sina kvarter – där fokus bland annat ligger på trygghet, skolresultat, sysselsättning, fritidsaktiviteter, boendedialog och stadsutveckling. Arbetssätten med relationsförvaltning har utvecklats över 25 år, och den senaste kundundersökningen visar på ett trygghetsindex på 81,8 procent – det högsta resultatet någonsin - och ett tydligt kvitto på att långsiktigt arbete gör skillnad.
Tillsammans för Fosie i Malmö initierades av Stena Fastigheter 2021. Samarbete mellan Stena Fastigheter, MKB Fastighets AB och Skanska som samverkar i Fosie i områdena Hermodsdal, Lindängen, Nydala och Gullviksborg. Satsningen startade 2023 och har fokus på trygghet, skolresultat och vägar till arbete.
• Skapat en lokal jobbhubb ”Nästet” på Lindängen: Bidragit med över 80 jobb 2026.
• Simkunnigheten bland elever i årskurs sex ökat från 30 procent till 91 procent genom stöd till simundervisning.
• Trygghetsindex har ökat från 73,4-77,8, år 2022, till 76-81,7 procent 2025 i bostadsbolagens kundundersökningar.
• Se filmen om Tillsammans för Fosie, där du möter Catarina Ekberg, Vd Stena Fastigheter Malmö. Magnus Persson, Vd Skanska Sverige och Marie Thelander Dellhag, Vd MKB.
Under 2026 fick Tillsammans för Fosie Urban Academys särskilda hedersomnämnande. I motiveringen lyftes samarbetet mellan Stena Fastigheter, MKB och Skanska, och Stena Fastigheter fick även ett särskilt erkännande för sitt långsiktiga arbete med social hållbarhet.
Ett annat exempel är Tynnered i Göteborg, där Stena Fastigheter sedan 2015 arbetat både med fysisk utveckling och relationsförvaltning. Här har bolaget under lång tid kombinerat investeringar i bostäder, gårdar, belysning med sociala insatser och samverkan med polis, stadsdel och andra aktörer.
Destination Tynnered startade 2021, och är ett samarbete mellan Stena Fastigheter, Volvo Cars och AB Framtiden med sina dotterbolag Familjebostäder och Bostadsbolaget. Målet är bland annat bättre skolresultat, fler fritidsaktiviteter och nya jobb.
• Stark förbättring i trygghet. 84,4 procent av boende hos bostadsbolagen känner sig trygga, visar den senaste trygghetsmätningen.
• 2025: 330 lovjobb, 1 250 besökare på läxhjälp, 3 500 serverade frukostar, mentorskap, jobbfestival mm.
• 2025, samarbetet förlängs, fram till 2030.
– Tynnered visar att förändring tar tid, men också att den går att påverka. Fysiska investeringar är viktiga, men de behöver kombineras med relationer, dialog och sociala insatser. Det är när vi arbetar med både husen och människorna som vi kan bidra till verklig områdesutveckling, säger Cecilia Fasth, VD och koncernchef, Stena Fastigheter.
– 180 samarbeten är inte ett självändamål. Det viktiga är att varje samarbete svarar mot ett behov i kvarteret och bidrar till våra långsiktiga mål. Men siffran visar styrkan i arbetssättet: när många aktörer bidrar med det de är bäst på kan vi tillsammans skapa större effekt än någon av oss hade kunnat göra på egen hand, säger Cecilia Fredholm Vaarning, Stena Fastigheter.