Mina sidor

Sök på stenafastigheter.se

En modern stadsbild med höga glasbyggnader till vänster i bild och en bred järnvägskorridor som löper genom staden åt höger, omgiven av lägre hus och kontorsbyggnader i klart, soligt väder. Warszawa, Polen

Stena Real Estate expanderar i Warszawa

– förvärvar Studio A från Skanska

Stena Real Estate fortsätter sin kontorssatsning i Warszawas attraktiva affärsdistrikt och förvärvar nybyggda Studio A från Skanska. Förvärvet innebär att Stena Real Estate nu blir ägare även till den andra etappen i kontorskomplexet Studio och stärker därmed sin närvaro på den polska kontorsmarknaden.

–Förvärvet av Studio A är ett tydligt bevis på vår ambition att växa i Warszawa och vår tro på staden som en långsiktigt stark marknad. Genom att nu äga båda etapperna av Studio-komplexet tar vi ett viktigt steg som befäster Warszawa som en av Europas viktigaste kontorsmarknader, säger Cecilia Fasth, vd för Stena Fastigheter.

Cecilia Fasth, vd Stena Fastigheter. En porträttbild där hon ler in mot kameran.

På bilden: Cecilia Fasth, Koncern-vd Stena Fastigheter

Byggnaden Studio A är belägen i Wola, Warszawas mest dynamiska affärsdistrikt. Byggnaden uppfyller höga miljökrav och avancerad teknisk standard. Byggnaden är utformad enligt ledande certifieringar som LEED, WELL, WiredScore, SmartScore och Building Without Barriers.

- Studio A erbjuder cirka 28 000 kvadratmeter moderna kontorsytor på 26 våningar. Huset har snabbt lockat attraktiva och långsiktiga hyresgäster inom bland annat finans-, energi-, läkemedels-, teknik- och tjänstesektorn. Läget är fantastiskt och det i kombination med en attraktiv arkitektur, hög teknisk standard och ledande hållbarhetsprofil har gjort Studio A till ett självklart val för företag som vill ha toppmoderna arbetsplatser på en stark adress, säger Sofia Granlund, VD Stena Real Estate AB.

Sofia Granlund, En kvinna i halvkroppsporträtt står mot vit bakgrund. Hon har axellångt blont hår och bär en vinröd kavaj över en ljusrosa blus. Hon ler mot kameran med ena handen i fickan.

På bilden: Sofia Granlund, vd Stena Real Estate

Stena Real Estate köpte angränsande fastigheten Studio B för drygt ett år sedan, även då från Skanska.

–Affären med Stena Real Estate AB bekräftar vår gemensamma övertygelse om att de bästa projekten inte bara möter affärsmässiga behov, utan också skapar långsiktiga värden för människor, städer och miljö. Vi är glada att vi genom försäljningen av Studio A kan fortsätta vårt långvariga partnerskap med Stena Real Estate, som bygger på förtroende, kvalitet och ett långsiktigt investeringsperspektiv, säger Katarzyna Zawodna-Bijoch, vd för Skanska Commercial Development Europe.

Stena Fastigheter är en av Sveriges största privata fastighetsägare, och äger genom Stena Real Estate kontorsfastigheter i Polen och i Houston, USA.

A modern cityscape with tall glass buildings on the left side of the image and a wide railway corridor running through the city to the right, surrounded by lower houses and office buildings in clear, sunny weather. Warsaw, Poland

FAKTA

Studio A färdigställdes under fjärde kvartalet 2025, och omfattar cirka 28 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta fördelad på 26 våningar. Hyresgästerna representerar bland annat finans-, energi-, läkemedels-, teknik- och tjänstesektorn.

Byggnaden har färdigställts i enlighet med höga miljökrav och uppfyller EU-taxonomins kriterier, vilket har bekräftats genom oberoende tredjepartsverifiering. Studio A är utformad och levererad i linje med kriterierna för certifieringar - inklusive LEED Core & Shell, WELL Core & Shell, WiredScore, SmartScore och Building Without Barriers.

Studio

Studio är ett kontorskomplex i två etapper, beläget i Wola – ett av Warszawas snabbast växande affärsdistrikt – med god tillgång till kollektivtrafik, inklusive två tunnelbanestationer, samt stadens serviceutbud. Projektet har utvecklats som en modern kontorsdestination kring ett grönt torg som skapar en inbjudande social mötesplats med grönska, sittplatser och en levande stadsmiljö. Den första byggnaden i komplexet, Studio B, förvärvades av Stena Real Estate AB under andra kvartalet 2024.