En stadsdel i förändring
När Lorensborgsgatan byggs om skapas nya möjligheter att utveckla västra Bellevuegården. Här vill Stena Fastigheter bidra till en ännu mer levande och hållbar stadsdel med nya bostäder, bättre service, ett mobilitetshus och ett torg som fortsatt är en naturlig mötesplats i området.
Planeringen omfattar upp emot 450–500 nya bostäder i blandade upplåtelseformer. Det stärker underlaget för handel, service och verksamheter och gör det möjligt för fler att bo i området.
För Stena Fastigheter handlar stadsutveckling om mer än nya byggnader. Med långsiktighet, social hållbarhet och omtanke om platsens befintliga kvaliteter vill vi utveckla Västra Bellevuegården tillsammans med boende, verksamheter och samarbetspartners. Genom vår relationsförvaltning stärker vi stadsdelen steg för steg.
Ett levande torg med mer service
Torget är en viktig plats i Västra Bellevuegården. Här finns service, rörelse och vardagsliv. Stena Fastigheter vill utveckla torget och dess omgivningar så att det fortsätter vara en publik, välkomnande och aktiv mötesplats.
Centrumbyggnaden där ICA finns i dag planeras att byggas ut. Runt torget tillkommer nya bostadshus och i bottenvåningarna planeras lokaler för verksamheter som kan bidra till mer service, handel och aktivitet.
I de nya byggnaderna finns möjlighet att anpassa lokaler efter framtida behov. Stena Fastigheter tar gärna en tidig dialog med verksamheter som vill vara med och bidra till ett starkare lokalt centrum.
Vad händer i Västra Bellevuegården?
Arbetet med en ny detaljplan för Västra Bellevuegården befinner sig i ett tidigt skede. Detaljplanen ska visa hur området kan utvecklas med nya bostäder, mobilitetshus, centrumbyggnad, lokaler och torgmiljö. Inriktningen är att skapa en tätare och mer sammanhängande stadsdel där nya bostäder och verksamheter bidrar till ett levande vardagsliv och goda möjligheter att mötas.
Den nya detaljplanen beräknas kunna antas tidigast vid årsskiftet 2027/2028. Tidplanen är preliminär och kan justeras under processens gång. Innan utvecklingen på Stena Fastigheters område kan starta behöver kommunen bygga om Lorensborgsgatan, ett arbete som beräknas ta cirka 1,5–2 år. Därefter kan utvecklingen ske etappvis, med start i kvarteren i nordost.
Ett nytt mobilitetshus planeras vid den befintliga parkeringen bakom ICA. Det är en viktig förutsättning för fortsatt förtätning nära centrum och torget och kan, enligt nuvarande bedömning, stå klart tidigast omkring årsskiftet 2032/2033. Som helhet bedöms utvecklingen av Västra Bellevuegården kunna färdigställas först i slutet av 2030-talet.
Projektets huvudfaser
Planprogram
Detaljplan
Arbetet med en ny detaljplan befinner sig i ett tidigt skede och beräknas kunna antas tidigast vid årsskiftet 2027/2028.
Projektering & bygglov
Ej fastställt
Produktion
Ej fastställt
Inflytt
Välkommen till Västra Bellevuegården
Vanliga frågor om Västra Bellevuegården
Vad planerar Stena Fastigheter i Västra Bellevuegården?
Stena Fastigheter planerar för nya bostäder, ett mobilitetshus och en utveckling av centrumbyggnaden och torget. Inriktningen är upp emot 450–500 nya bostäder i blandade upplåtelseformer.
Varför utvecklas Västra Bellevuegården?
För att ta vara på områdets möjligheter och stärka det med fler bostäder, mer service, fler mötesplatser och ett mer levande torg.
Vad händer med torget?
Torget ska fortsätta vara en publik och levande mötesplats. Centrumbyggnaden planeras att byggas ut och runt torget tillkommer nya bostadshus med lokaler i bottenvåningarna.
Vad är ett mobilitetshus?
Ett mobilitetshus samlar parkerings- och mobilitetslösningar på ett effektivt sätt. I Västra Bellevuegården är det en viktig förutsättning för fler bostäder nära centrum och torget.
När kan byggnationen starta?
Först behöver kommunen bygga om Lorensborgsgatan, vilket beräknas ta cirka 1,5–2 år. Därefter kan utvecklingen starta etappvis.
När kan hela området vara färdigt?
Utvecklingen bedöms som helhet kunna färdigställas först i slutet av 2030-talet. Tidplanen är preliminär.