En långsiktig och dialogbaserad utvecklingsresa
I Högsbo i Göteborg ligger Pennygången, ett av Sveriges första storskaliga bostadsområden. Här har vi gått från en omfattande renovering till ett kvarter som utvecklats tillsammans med de som bor här. Intill Pennygången har vi byggt Ekebäckshöjd, med nya bostäder, service och mötesplatser som de boende själva önskat.
Resan har pågått i över tio år. Den har lärt oss mycket om hur man lyssnar, ändrar planer och bygger förtroende. Här kan du följa den.
Här kan du ta del av hela utvecklingsresan >>
När vi tog ett omtag 2014 bestämde vi att de boende skulle vara med på hela resan. Dialogen gjorde att vi kunde anpassa renoveringen, införa tillval och ändå hålla hyror som gav möjlighet att bo kvar – det är jag stolt över.
Per Limdal, fastighetschef Stena Fastigheter Göteborg
Anledningen till att vi jobbar med dialog är enkel: de som bor här kan sitt kvarter bäst. Vår roll är att lyssna, ställa rätt frågor och våga ändra planerna – då blir lösningarna både rätt och långsiktiga.
Mia Larsson, kommunikationschef Stena Fastigheter Göteborg
När de första renoveringsplanerna möttes av starka reaktioner valde vi att stanna upp och göra ett omtag. Vi valde att lyssna på de boende.
Vi höll regelbundna träffar, temakvällar och en stor workshop. Varje måndag hade vi öppet hus för frågor och synpunkter. Efteråt visade vi hur synpunkterna tagits om hand.
I dag är boendedialogen vår modell för att utveckla områden tillsammans med de som bor där.
I dialogen önskade de boende matbutik, gym, cykelverkstad och fler mötesplatser. Det tog vi med oss när vi började bygga Ekebäckshöjd intill Pennygången.
I tre etapper har det blivit cirka 760 nya bostäder, både hyresrätter och bostadsrätter, ett äldreboende, förskola och service i bottenvåningarna. Antalet bostäder i området har ungefär fördubblats.
2026 stod kvarteret klart, sida vid sida med Pennygången.
Utvecklingen handlar också om att minska klimatavtrycket.
I Pennygången har vi installerat bergvärme, solpaneler och laddplatser för elbil. I Ekebäckshöjd har vi byggt med återvunnet tegel, solceller och batterilager. Gröna gårdar tar hand om dagvattnet och ger plats för odling.
Med bil- och cykelpool, cykelverkstad och service nära hemmet blir det enklare att leva hållbart i vardagen.
